Csúcshegyi idill, 200 méterre a Harsánylejtő Lakóparktól!

Eladóvá vált Buda egyik legnyugodtabb környékén, ez a felújítandó ház, mely remek lehetőséget nyújt, hogy az ember saját ízlésére formálja.

Az ingatlan mezőgazdasági övezetben helyezkedik el, a Mécsvirág utcában, mely aszfaltozott és csupán 200 méterre található a Harsánylejtő Lakóparktól.

A telek területe 1049 m², a ház pedig 15 m² + padlás. A kert enyhe lejtésű, panorámás kilátással Ürömhegyre. Az udvaron kényelmesen lehet parkolni.

Az áram be van vezetve, a vízellátást kútról vagy esővíz felfogó rendszerrel lehet megoldani. A gázvezeték az utcában ki lett építve. Csúcshegyen nincs csatornahálózat, így a szennyvizet emésztőrendszerbe lehet elvezetni.

Vezetékes internet, szemétszállítás és postai szolgáltatás elérhető. Az utcában sok az állandó lakos.

Infrastruktúra

500 méterre: buszmegálló, bölcsőde

1.5 km-en belül: iskola, üzletek, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, vasútállomás, étterem és cukrászda

A Tier elektromos rollerhálózat remekül kiépítve, így autó nélkül is könnyen elérhető bármi.

Az ingatlan tehermentes. Lakáshitel nem igényelhető rá.

A hegyen jelenleg építési tilalom van, azonban az állagmegóvás/felújítás engedélyezett és mivel a téglaház a térképmásolaton is szerepel, így legálisan kialakítható belőle akár egy állandó lakhatásra alkalmas épület is. Mivel az 5%-os beépíthetőséget nem éri el a jelenlegi ingatlan, így lehetőség van a bővítésre.

Fantasztikus lehetőség lehet azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát szeretnék élvezni a főváros peremén. Kis beruházással minőségi otthon alakítható ki.

Ajánlom mindazoknak, akik szeretnék elkerülni a városi nyüzsgést egy nyugodt kis hegyvidéki házban a 3. kerületben.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Bármely nap elérhető vagyok, ha nem veszem fel, később visszahívom!