Üröm központjában nyereséges vendéglátóipari egység eladó,

mely jelenleg hangulatos borozóként működik!

Remek lehetőség azoknak, akik egy jómódú környéken szeretnének saját vállalkozást!

AZ INGATLAN

Jó állapotú, 66 m²-es, 1985-ös építésű.

Egy társasház földszinti részén található.

Elosztását tekintve egy 22 m²-es fogadótérbe lép be a vendég. Itt a bárpult mellett végighaladva lehet továbbjutni egy boltíves kőburkolatú 37 m²-es helyiségbe.

Az ingatlan végében található a személyzeti, a női és a férfi mosdó.

A vendéglátó egység 40 fő fogadására alkalmas, a bejárat előtti területen további kellemes kiülős rész alakítható ki.

A vastag falak gondoskodnak a ház többi lakójának nyugalmáról, illetve télen jó hőtartó, a nyári kániklában pedig frissítő hűvös érzetet biztosít.

A fűtés modern hűtő-fűtő klímával van megoldva. A téli hónapokban a havi villanyszámla 33 000 Ft, nyáron 24 000.

Közös költség nincs.

Az ár magában foglalja az ingatlan teljes berendezését is.

LOKÁCIÓ

Üröm központjában, forgalmas, rendezett környéken található.

Buszmegálló, ABC, posta, közösségi ház, könyvtár, iskola, templom 200 méteren belül!

A bejáratott, állandó kultúrált vendégkör, a kiváló elhelyezkedés, a jó tömegközlekedés és az elmúlt 30 év stabil nyereséges működése garancia a vállalkozás sikeres folytatásához!

Az ingatlan továbbá alkalmas akár cukrászda, teaház, masszázs szalon, barkácsbolt, kerékpárüzlet stb. kialakítására is.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és nézze meg személyesen!

Biztos vagyok benne, hogy a megtekintés végeztével, jó szájízzel fog távozni ebből a bájos kis borozóból! 🥂😋